新潟駅徒歩８分！万代エリアも徒歩圏内！築浅高層階２ＬＤＫ住戸。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束いたします。
お手入れも容易なIHクッキングヒーター
フチなし形状のタンクレストイレ
優雅な趣でゲストを迎える、おもなしのエントランス空間です。
カメラモニター付きのエレベーターはセキュリティー対策として安心。
隣接するアパホテルの大浴場も優待価格で利用可※条件あり
フィットネスも優待価格で利用可※条件あり
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中古マンション
ザ・プレミア新潟駅万代
新潟県新潟市中央区万代五丁目
3,480万円
支払い目安：
11.0
万円/月JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
58.03㎡ / 2LDK
2022年築 / 15階 / RC造
0037-634-17328
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69630-3745
お問い合わせ先：アパ株式会社 新潟支店
ポイント
築浅２ＬＤＫ高層階住戸！隣接ホテルの露天風呂付大浴殿・フィットネスをオーナー優待価格で利用可能。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.2帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 58.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.74㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立万代長峰小学校(710m)、新潟市立宮浦中学校(410m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(290m) |
| その他施設 | 公園(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・プレミア新潟駅万代 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 58.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.74㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代五丁目1-7 |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 19階建（地下1階） |
| 総戸数 | 208戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2353.21㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アパコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | ※売主様居住中の為内覧は、予め日程調整が必要です。 〜 物件ＰＲ 〜 ■ペット飼育可（細則あり）足洗い場もあります ■専用トランクルームがあります ■屋内にゴミステーションあり、２４時間利用可能 ■内廊下になっており、エントランスから玄関は雨風など天候に影響されません ■キッチンには、便利なディスポーザー付き ■２４時間緊急通報システム・オートロック・宅配ボックスなどの設備が充実 |
| HOME'S 物件番号 | 1091770000304 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「アパ株式会社 新潟支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | アパ株式会社 新潟支店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目１２−１０ |
| 交通 | JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 025-244-4111 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002533号 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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